房屋赠予怎么过户（房屋赠予过户后再卖需要多少税）
用户投稿 2023-04-18 普法
一、房屋赠与过户流程：
1、审核被赠与人的购房资格；
2、评估被赠与房产价值；
3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；
4、持公证书去办理完税手续；
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
二、法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1、审核被赠与人的购房资格；
2、评估被赠与房产价值；
3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；
4、持公证书去办理完税手续；
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
二、法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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